奈良県No1賃貸住宅仲介企業SANKOが提案する満室経営の賃貸リフォーム!
SANKO賃貸物件オーナー様必見!成功する賃貸リフォーム
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賃貸専門なのでオーナー様も安心!SANKOリフォームの特徴
SANKOでは、長年の賃貸仲介のノウハウを活かした賃貸物件専門のリフォームを行っています。一般的なリフォームと異なり、入居者のニーズとオーナー様の賃貸経営プランに合わせた、トータル的なリフォームのご提案を専門のスタッフにより実施をさせていただいております。

賃貸専門
SANKOのリフォームは賃貸物件専門です。SANKOは、奈良県No.1の賃貸仲介会社で、創業35年の信頼と実績で年間約1万名ものお客様にお部屋を紹介しています。また、取扱物件数は約6万5000室、お取引オーナー様も約5000人と、奈良県下の賃貸物件で、約70%のシェアを誇っています。
そのため、毎日多くの入居者と応対し、エリアごとの細かいニーズや時代の変化を把握できるので、SANKOは本当の入居者ニーズを熟知した、賃貸に必要なリフォームをご提案することが出来るのです。

賃貸物件でオーナー様にとって一番重要なのは、入居者がスムーズに決まることです。一般的なリフォームとは違い、入居者のスケジュールにあわせた施工を行うことが重要です。SANKOでは各店舗にリフォーム専門スタッフを配備し、自社で責任施工を行っていますので、スムーズな対応が可能なのです。

また、前入居者から解約通知が出た時点で、仲介営業担当と共にプランニング会議を行います。“最もスムーズに次の募集ができるリフォーム”について打合せをし、オーナー様にプランの提案を行うので、入居希望者の状況に合わせた柔軟な施工スケジュールを組む事が可能なのです。
提案内容は、オーナー様と入居者のバランスを取った視点で行う事を重要視しています。賃貸経営は長期にわたります。ですから、入居者が本当に必要とする仕様と価格のバランスを的確に判断し、入居率向上の為のリフォームを提案していくことが大切だと考えています。
創業35年の信頼と実績

入居者のスケジュールにあわせた施工

“最もスムーズに次の募集ができるリフォーム”

賃貸リフォームアドバイザー
SANKOではリフォームの際には、賃貸リフォームアドバイザーが専任で担当いたします。この賃貸リフォームアドバイザーは、退去立会いや物件案内を経験しています。数多くの入居希望者の「生の声」を聞くことができるので、他のリフォーム業者にはできない、賃貸リフォームに特化した的確なアドバイスをいたします賃貸リフォームアドバイザー
 

2つのリフォーム
SANKOのリフォームは、規模によって2つのリフォームに分けています。一つは、退去後の原状回復工事を行う“通常リフォーム”。もう一つは、大掛かりな間取り変更や設備の入替え等、お部屋のグレードアップを目的とした“大型リフォーム”です。

通常リフォーム
通常リフォームは、前入居者退去後の原状回復工事のことです。単に劣化したクロスや設備を入替えるだけではなく、時代の変化や入居者の求めるものなど、修理すべきポイントを見定めてオーナー様へ提案しています。次の募集へスムーズにつながるよう、仲介営業担当と打合せをしながら、スピード施工を心がけております。また、入居後・入居中のお部屋の修繕など、アフターフォローも徹底しております。通常リフォーム
通常リフォーム特徴

大型リフォーム
大型リフォームは、時代に合わなくなったお部屋の間取りや設備を大きく変更し、グレードアップさせます。また、内装だけではなく、外壁の塗替えや外構工事など、建物自体の維持管理と競争力向上を目的としたリフォームも行っています大型リフォーム
大型リフォームの特徴


関連項目
通常リフォームの特徴
大型リフォームの特徴


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